KUNDMANNGASSE 12
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Detailinfo: TOP 1, GARDEN LOFT
Grosszügige Singlewohnung mit Loftcharakter im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Ruhelage. Alle Fenster sind zum Garten situiert.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, hoher Wohnraum (ca. 30 m2) mit Fenstern bis zum Boden und repräsentativer, offener Küche mit attraktiver Bartheke. Dieser Raum ist über eine Verbindungstreppe mit einem höhergelegenen Raum (ca. 18 m2) verbunden, der zum Wohnraum teilweise offen ist und über eine begehbare Garderobe/Abstellraum verfügt.
Tiefgaragenplätze befinden sich im Haus und sind nach Verfügbarkeit anmietbar.
| Wohnfläche: | 64,30 m2 |
| Terrasse: | 19,77 m2 |
| Zustand: | neu, Erstbezug nach Komplettsanierung |
| Beziehbar: | nach Fertigstellung im Frühjahr 2007 |
| Zimmer: | 2 |
| Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Anschlüsse: | Gas, Kanal, Strom, Wasser, Telefon, TV, Kabel-TV, SAT, Waschmaschine |
ANMIETUNG
| Mietdauer: | unbefristet |
| Monatsmiete: | auf Anfrage (incl. BK, USt.) |
| Provision: | Keine |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
AUSSTATTUNG IM DETAIL
KOMFORT UND GESTALTUNG
- Eichenvollholzparkett 23 mm
- Holz/Alufenster (im Wohnraum bis zum Boden)
- Offene italienische Designküche mit Cerankochfeld, Heißluftherd, Dunstabzug, leisem Geschirrspüler und großzügiger Kühl/Gefrierkombination sowie Essbereich.
- Elegantes Bad mit Designarmaturen, modernen Badmöbeln mit viel Stauraum, großem Spiegel und Sprossenheizkörper
- Grossformatige italienische Steinzeugfliesen für die Boden/Nassbereiche
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss
HAUSTECHNIK
- Eigener Wärmezähler für die Gaszentralheizung im Stiegenhaus
- Eigener Brauchwasserzähler (warm und kalt)
- SAT-Anschlussmöglichkeit über Hausantenne (Gemeinsame SAT-Schüssel)
- Telekabel-Anschluss (TV, Telefon, Internet) vorhanden zur Wahl
- Elegant im Boden versenkte Heizkonvektoren im Wohnraum
- Außenleuchten im Loggienbereich
SICHERHEIT UND SCHUTZ
- Innovative Schiebeläden aus Vorarlberg: Gleichzeitig Verschattung und Blick hinaus
- Schallschutzfenster 42 dbA
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit 5-fach Verriegelung